Not known Factual Statements About 一手新盤

Not known Factual Statements About 一手新盤

Blog Article

申請樓花按揭的業主可以選擇 P按 或者 H按，您可以參考以下各家銀行的按揭利率。

　   从上文可知，「即供」与「建期」最大的分别在於发展商提供的折扣优惠，以及买家支付楼价尾数的时间。

延伸閱讀：【買樓花】慘遇爛尾樓？甚麼是回佣紙？「關鍵日期」與「收樓日期」有何分別?樓花風險陷阱逐個解！

　總括而言，無論是即供付款抑或建築期付款，都有各自的優點和缺點，適合不同條件的準買家。香港土地問題嚴峻，樓市似乎有「只升不跌」機制，部分人不甘繼續「幫人供樓」，急於實現「上車夢」，但在入市前，最好先停一停、諗一諗，不應單純地因發展商提供樓價或按揭優惠而入市，最好先清楚了解優惠背後的潛在風險。(記者 志成)

恒生簡介 恒生銀行附屬機構 聯絡我們 事業發展（僅提供英文內容） 網頁指南 保安資訊中心 get more info 服務收費 利率/匯率資訊 系統提升時間表 重要通告 監管披露 網上條款及細則 私隱政策 私隱聲明 流動理財 盡在掌握

這是因為在物業正式成交時，銀行會根據當時的市場狀況對物業進行再次估值。如果這次的估值低於你當初簽訂合約時的價格，那麼銀行只能按照新的估值來計算按揭，這意味著你需要自己來補足差價。

另一方面，對於樓換樓的買家來說，數期內樓價下跌，更是「左一巴、右一巴」，不但新買物業樓價下跌，連原本自己的物業價格亦同時下跌，可能賣不到理想的價錢，甚至當放盤乏人問津，看著新樓找數期迫近，便要劈價放盤了。假如當初預算太緊絀，賣樓時未能賣到理想價錢，甚至會導致未能繳清新樓尾數。

「易通行」會透過現時安裝在「收費點」的偵測設備，收集及整合每輛駛過「收費點」的車輛資料，當中包括車輛駛過「收費點」的時間，從而收取車輛所需繳付的隧道費。

如有任何询问，请填写以下表格并按「提交」。 有关楼盘的查询， 请按此联络分行 。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。

當然，在這情況下申請按揭保險，仍然需要支付按揭保險費，假如按揭比率已接近六成的話，也可以嘗試多找幾間銀行估價；補錢上會；或等樓價再升一點時進行轉按。

現實上無人能確實知道加息幅度及時間會有多久，如果選擇建期收樓的一手樓業主，有甚麼方法可以處理加息的按揭風險？

至於選擇各類繳款期及一二按計劃之間，對於利息開支的影響，以下逐一詳述。

準買家要同時選擇付款辦法、決定是否申請發展商貸款、以及要否進行拆名及加名程序，事關重大，準買家必須於買樓前有全盤方案，以免因心急而作出不利決定。

Report this page